دوحہ، 28 اکتوبر (کیو این اے) - چوتھا قطر رئیل اسٹیٹ فورم 2026 اور سٹی اسکیپ قطر 2026 بدھ کو دوحہ نمائش اور کنونشن سینٹر میں جاری رہا۔

فورم کی تنظیم رئیل اسٹیٹ ریگولیٹری اتھارٹی (عقارات) اور انفورما ثروات کی شراکت میں کی گئی۔

دن کا پروگرام "رئیل اسٹیٹ ویلیوایشن اور مارکیٹ ڈیٹا: سرمایہ کاروں کو کیا جاننا چاہیے؟" کے عنوان سے غیر رسمی گفتگو اور پریزنٹیشن سے شروع ہوا، جس میں سرمایہ کاری کے فیصلوں اور مارکیٹ رجحانات کے تجزیے میں ڈیٹا اور ویلیوایشن کے کردار کا جائزہ لیا گیا۔

دیگر سیشنز میں رہائشی، تجارتی اور مخلوط استعمال کی جائیدادوں میں پورٹ فولیو کی تنوع؛ ادارہ جاتی اور اعلیٰ مالیت والے سرمایہ کاروں کے لیے بڑے پیمانے پر سرمایہ کاری کے مواقع اور چیلنجز؛ ڈیجیٹل اثاثہ ٹوکنائزیشن اور اس کی رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاری کو وسیع کرنے کی صلاحیت؛ ایگزٹ اسٹریٹجیز اور منافع؛ اور نئے اور چھوٹے سرمایہ کاروں کو درپیش مواقع اور چیلنجز شامل تھے۔

گزشتہ دن کے پروگرام میں علاقائی رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاری کے منظرنامے، مارکیٹ استحکام اور سرمایہ کاری کی حمایت میں ریگولیٹری اور معاشی فریم ورک کے کردار پر بحث کی گئی۔

ایک علاقائی ریگولیٹری ڈائیلاگ میں خلیج تعاون کونسل ممالک میں رئیل اسٹیٹ سیکٹر کے مستقبل اور سرمایہ کاروں و ڈویلپرز کے لیے مواقع کا جائزہ لیا گیا۔

فورم نے نجی سرمایہ، رئیل اسٹیٹ ڈویلپمنٹ اور سرمایہ کاری کی معاشی تنوع میں کردار، اور جائیداد کی ترقی اور سرمایہ کاروں کے اعتماد کے درمیان تعلق کو بھی دریافت کیا۔

پائیداری اور گورننس پر، "گرین پریمیم: ESG اور قطر کی رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاری کیس" کے عنوان سے سیشن میں ماحولیاتی، سماجی اور گورننس معیار کے ذریعے منصوبے کی قدر کو بڑھانے، سبز عمارتوں کے رجحانات، وسائل کی افادیت اور پائیدار عمل کا جائزہ لیا گیا۔

دیگر مباحثوں میں معیارِ زندگی کو سرمایہ کاری کی حکمت عملی کے طور پر اور طرزِ زندگی و صارف رجحانات کے ذریعے قطر کے ریٹیل اور ہاسپیٹیلٹی شعبوں کی تشکیل نو، جس سے ملک کی رہائش اور سرمایہ کاری کے لیے کشش میں اضافہ ہو رہا ہے، پر گفتگو ہوئی۔

سیشن "وہ شہر جو اپنی قدر برقرار رکھتے ہیں: سرمایہ کاری کی حکمت عملی کے طور پر معیارِ زندگی" میں معیارِ زندگی اور شہروں و رئیل اسٹیٹ منصوبوں کی سرمایہ کاری قدر کے درمیان تعلق کا جائزہ لیا گیا۔ سیشن "قطر بطور لائف اسٹائل منزل: ریٹیل اور ہاسپیٹیلٹی کی نئی تعریف" میں بدلتے طرزِ زندگی اور صارف رجحانات اور ریٹیل و ہاسپیٹیلٹی شعبوں کے کردار پر بحث کی گئی، جس سے قطر کی رہائش اور سرمایہ کاری کے لیے کشش میں اضافہ ہو رہا ہے۔ 

سٹی اسکیپ قطر 2026 کے نمائش کنندگان نے ممکنہ سرمایہ کاروں اور رئیل اسٹیٹ بروکرز سے دستیاب جائیدادوں، ملکیت کے اختیارات، پروموشنل آفرز، منصوبے میں دلچسپی کی رجسٹریشن اور آف پلان خریداری کے طریقہ کار پر گفتگو جاری رکھی۔

کئی نمائش کنندگان نے جدید پریزنٹیشن ٹولز پیش کیے، جن میں انٹرایکٹو اسکرینز اور ڈیجیٹل ٹورز شامل ہیں، جس سے زائرین ماسٹر پلانز، اندرونی لے آؤٹ، آرکیٹیکچرل تفصیلات، سہولیات اور منصوبے کے مقامات کو روایتی منصوبوں سے زیادہ بہتر طور پر دیکھ سکتے ہیں۔

یونائیٹڈ ڈیولپمنٹ کمپنی (UDC)، دی پرل اور گوان جزائر کی ماسٹر ڈویلپر، نے اپنا رہائشی پورٹ فولیو پیش کیا، جس میں دو منصوبے نمایاں کیے گئے: پرلیٹا گارڈنز، دی پرل پر ایک نیا ولا کمیونٹی جس میں سات ڈیزائنز میں 150 الگ ولاز ہیں، اور کرسٹل ریزیڈنس، گوان جزیرہ پر مکمل رہائشی منصوبہ جس میں لچکدار ملکیت کے اختیارات اور محدود مدت کی پروموشنل آفر ہے۔

UDC کے CEO یاسر صلاح الجیدہ نے کہا کہ سٹی اسکیپ نے کمپنی کو مارکیٹ کی پیش رفت کو قریب سے مانیٹر کرنے اور بدلتی ضروریات کے مطابق رہائشی اختیارات پیش کرنے کی اجازت دی۔ اس کا پورٹ فولیو ماسٹر ڈویلپر کے طور پر اس کے وسیع کردار کی عکاسی کرتا ہے، مختلف رہائشی منصوبے اور مختلف خریدار طبقات کے لیے ملکیت کے اختیارات فراہم کرتا ہے۔

UDC کے ایگزیکٹو ڈائریکٹر برائے کمرشل اور رئیل اسٹیٹ امور حسین اکبر البکر نے کہا کہ پرلیٹا گارڈنز اور کرسٹل ریزیڈنس نے ایسی منزلوں میں مختلف رہائشی اختیارات فراہم کیے جہاں شناخت، انفراسٹرکچر اور طویل مدتی ترقی کا وژن موجود ہے۔

گوان جزیرہ پر مکمل اپارٹمنٹ اور دی پرل پر نئے ولا کے درمیان انتخاب کرنے والے خریدار اردگرد کے ماحول، خدمات اور مجموعی تجربے پر بھی غور کرتے ہیں، انہوں نے مزید کہا۔

بروا رئیل اسٹیٹ گروپ نے نمائش کے دوسرے دن اپنی شرکت جاری رکھی، جس سے زائرین اور سرمایہ کاروں کو اپنی تازہ ترین منصوبہ، بروا بے میں رہائشی یونٹس میں دلچسپی ہوئی۔

منصوبے میں مشترکہ پوڈیم سطحوں کے اوپر دو مرکزی رہائشی ٹاورز شامل ہیں، جن میں تقریباً 639 رہائشی یونٹس ہیں۔

گروپ نے اپنے پورٹ فولیو کو وسعت دینے اور اپنے اثاثوں کی سرمایہ کاری قدر کو زیادہ سے زیادہ کرنے کی حکمت عملی کی حمایت کرنے والے معاہدوں اور شراکت داریوں کو بھی اجاگر کیا۔

بروا رئیل اسٹیٹ نے لیشا بینک کے ساتھ مفاہمت کی یادداشت پر دستخط کیے، جس کے تحت بینک گروپ کے بین الاقوامی رئیل اسٹیٹ پورٹ فولیو اور ممکنہ سرمایہ کاری مواقع پر اسلامی شریعت کے اصولوں کے مطابق اسٹریٹجک مشاورتی خدمات فراہم کرے گا۔

گروپ نے دوحہ بینک کے ساتھ بھی ایک MoU پر دستخط کیے، جس کے تحت منتخب منصوبوں میں رہائشی یونٹس کے خریداروں کو بینک کی شرائط اور قابل اطلاق قطری قوانین کے مطابق مالی حل فراہم کیے جائیں گے۔ اسی دوران، تعمیر گروپ نے منگل کو قیتائفان پروجیکٹس، قیتائفان جزیرہ شمال کے ڈویلپر کے ساتھ ایک نیا حصول معاہدہ اعلان کیا۔

معاہدے کے تحت، تعمیر جزیرہ کے جنوبی علاقے میں اضافی بلند زمین کے پلاٹس حاصل کرے گا تاکہ 1.4 ارب قطری ریال سے زائد مالیت کے رئیل اسٹیٹ منصوبے تیار کیے جا سکیں، جس سے جزیرہ پر اس کی سرمایہ کاری موجودگی مضبوط ہوگی اور قطر کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ اور ترقی کے امکانات پر اس کا اعتماد ظاہر ہوگا۔ (کیو این اے)