دوحہ، 27 اکتوبر (کیو این اے) - چوتھے کطر رئیل اسٹیٹ فورم کے تحت منعقدہ دو پینل مباحثوں میں شرکاء نے اس بات کی تصدیق کی کہ کطر نے رئیل اسٹیٹ شعبے اور مستقبل کی تیاری میں مؤثر سرمایہ کاری کی ہے۔

ایک پینل مباحثے میں گفتگو کرتے ہوئے، رئیل اسٹیٹ ریگولیٹری اتھارٹی (عقارات) کے ڈائریکٹر برائے لائسنسنگ و تربیت انجینئر مبارک النعیمی نے کہا کہ کطر کا رئیل اسٹیٹ شعبہ مسلسل ترقی کر رہا ہے، جیسا کہ فروخت اور سرمایہ کاری میں ریکارڈ شدہ اضافہ سے ظاہر ہوتا ہے۔

کطر میں رئیل اسٹیٹ رہائش کے حوالے سے، النعیمی نے کہا کہ اتھارٹی کو دنیا بھر سے اس سہولت سے فائدہ اٹھانے کے خواہشمند افراد کی جانب سے متعدد درخواستیں موصول ہوئی ہیں، اور اس کے فوائد کے بارے میں واضح معلومات فراہم کرنے کی ضرورت کو اجاگر کیا۔

انہوں نے توقع ظاہر کی کہ رئیل اسٹیٹ مراعاتی نظام کی ترقی کطر کو اس شعبے میں عالمی سطح پر نمایاں مقام دلانے میں مدد دے گی۔

انہوں نے وضاحت کی کہ حالیہ برسوں میں، کطر نے اس شعبے کو منظم کرنے کے لیے پرکشش فریم ورک قائم کیا ہے، واضح قانون سازی متعارف کرائی ہے اور نگرانی کی ذمہ داری عقارات کو سونپی ہے۔

النعیمی نے رئیل اسٹیٹ میں کطر کی مسابقتی خصوصیات کو اجاگر کیا، جن میں بہترین انفراسٹرکچر، معیاری تعلیم، جدید صحت کی سہولیات اور سیکیورٹی شامل ہیں۔

انہوں نے اس شعبے میں ملکی سرمایہ کاری کو فروغ دینے کی اہمیت پر زور دیا، یہ بتاتے ہوئے کہ رئیل اسٹیٹ ڈویلپرز کے ساتھ تعاون نے معاشرے کے مختلف طبقات کے لیے موزوں پراپرٹی مصنوعات فراہم کرنے میں مدد کی ہے۔ بینکوں کے ساتھ بھی کام جاری ہے تاکہ رئیل اسٹیٹ فنانسنگ کے لیے زیادہ کریڈٹ سہولیات فراہم کرنے والے حل تیار کیے جا سکیں۔

مصنوعی ذہانت کے استعمال پر، النعیمی نے کہا کہ کطر کے اندر اور باہر سرمایہ کاروں کو اے آئی سے چلنے والے ٹولز کے ذریعے رئیل اسٹیٹ میں آسانی سے سرمایہ کاری کرنے کے قابل بنانے کی کوششیں جاری ہیں، اور آج کی پراپرٹی مارکیٹ میں کامیابی کے لیے اس طرح کی ٹیکنالوجی کا استعمال لازمی ہوتا جا رہا ہے۔

اپنی طرف سے، Real Estate of the Future کی سی ای او نکّی گرینبرگ نے کہا کہ کطر نے مستقبل کی تیاری کے لیے درکار بنیادی عناصر میں پہلے ہی سرمایہ کاری کی ہے اور ٹیکنالوجی میں نمایاں پیش رفت کر رہا ہے۔

گرینبرگ نے کہا کہ خودکار گاڑیوں، سروس روبوٹس اور اے آئی سے چلنے والے آپریشنز کا ظہور ایک نئے تکنیکی دور کی علامت ہے، اور کطر پہلے ہی اس کی تیاری کے لیے بنیادیں رکھ رہا ہے۔

انہوں نے کطر نیشنل وژن 2030 کو طویل مدتی انسانی، سماجی، معاشی اور ماحولیاتی ترقی کے لیے جامع اسٹریٹجک فریم ورک کے طور پر اجاگر کیا۔

انہوں نے اسمارٹ کطر پروگرام کا بھی حوالہ دیا، جو ان عزائم کو ایک اسمارٹ ریاست کی قومی تبدیلی میں منتقل کرتا ہے، جسے جدید ڈیجیٹل انفراسٹرکچر کی حمایت حاصل ہے۔

گرینبرگ نے کہا کہ اب توجہ ان شہروں کی طرف منتقل ہو گئی ہے جو مربوط وژن کے تحت منصوبہ بندی کیے گئے ہیں، جن میں باہم مربوط انفراسٹرکچر، شہری خدمات اور پلیٹ فارم شامل ہیں جو مستقبل کی تجارتی اور رہائشی سرگرمیوں کو سمو سکتے ہیں۔

ایسے شہر کطر میں پہلے سے موجود ہیں، جہاں اسمارٹ سسٹمز پورے شہری علاقوں میں نافذ کیے گئے ہیں۔

انہوں نے مزید کہا کہ کطر نیشنل وژن 2030 نے ملک کی سمت کو اپنے چار ستونوں کے ذریعے متعین کیا ہے، جبکہ موجودہ انفراسٹرکچر، جس میں قابل اعتماد توانائی، جدید ٹیلی کمیونیکیشن نیٹ ورکس، فائبر آپٹک کنیکٹیویٹی، ڈیٹا سینٹرز، ٹرانسپورٹ نیٹ ورکس اور لاجسٹکس خدمات شامل ہیں، ان ستونوں کے عملی نفاذ کی نمائندگی کرتا ہے۔

انہوں نے کہا کہ یہ بنیادیں جدید معیشتوں کے کام کرنے اور مستقبل کی صنعتوں کی ترقی کے لیے ضروری ہیں۔ گرینبرگ نے کطر کے نیشنل میوزیم کو ایک غیر معمولی اور بلند عزائم والی منصوبہ کے طور پر پیش کیا، جو اپنی دلکش تعمیرات، باریک بینی سے تیار کردہ تفصیلات اور اعلیٰ معیار کی جگہوں کے ذریعے مستقبل کی امنگوں کی عکاسی کرتا ہے۔

انہوں نے زور دیا کہ اس کی اہمیت صرف تعمیراتی کمال تک محدود نہیں بلکہ اس کے پیچھے موجود وژن اور حال سے آگے کی امنگوں کی عکاسی کرنے والے جرات مندانہ فیصلے کرنے کی خواہش میں بھی ہے۔

گرینبرگ نے نتیجہ اخذ کیا کہ سرمایہ کاری کے فیصلے، جن میں کہاں سرمایہ کاری کرنی ہے، کن شعبوں کو ہدف بنانا ہے اور کون سے منصوبے شروع کرنے ہیں، ایک دور اندیش نقطہ نظر کی ضرورت ہوتی ہے، اس بات کو تسلیم کرتے ہوئے کہ مقصد صرف حال کو حل کرنا نہیں بلکہ اگلے مرحلے کے لیے بنیادیں رکھنا ہے۔ (کیو این اے)