Доха, 20 сентября (QNA) — Объем сделок с недвижимостью по договорам купли-продажи, зарегистрированным в Департаменте регистрации недвижимости Министерства юстиции, достиг 1 290 916 518 риалов в августе, согласно данным Аналитического бюллетеня недвижимости Министерства.

За месяц было зарегистрировано всего 424 сделки с недвижимостью, при этом муниципалитеты Доха, Аль Раян и Аль Даайен показали наибольшие значения сделок согласно Индексу рынка недвижимости. Далее следуют Аль Вакра, Умм Салал, Аль Хор и Аль Тахира, Аль Шамал и Аль Шахания.

Доха составила 435 501 304 риалов по сделкам, далее Аль Раян — 335 501 759 риалов и Аль Даайен — 175 170 269 риалов. Аль Вакра зарегистрировала 148 559 213 риалов, Умм Салал — 123 981 137 риалов. Сделки в Аль Хор и Аль Тахира составили 60 473 870 риалов, а Аль Шамал и Аль Шахания — 8 321 324 и 3 407 642 риалов соответственно.

По площади недвижимости, Доха и Аль Раян заняли по 28% от общего объема, далее Аль Вакра — 16%, Аль Даайен — 10%, Умм Салал — 9%, Аль Хор и Аль Тахира — 7%. Аль Шамал и Аль Шахания — по 1%.

Доха также заняла наибольшую долю проданных объектов за месяц — 30% от общего числа, далее Аль Раян — 21% и Аль Вакра — 19%. Умм Салал и Аль Даайен — по 10%, Аль Хор и Аль Тахира — 8%, Аль Шамал и Аль Шахания — по 1%.

Средние цены за квадратный фут в августе варьировались от 517 до 892 риалов в Дохе, от 253 до 414 риалов в Аль Вакре, от 357 до 466 риалов в Аль Раяне, от 353 до 468 риалов в Умм Салале, от 362 до 723 риалов в Аль Даайене, от 254 до 457 риалов в Аль Хоре и Аль Тахире, и от 135 до 244 риалов в Аль Шамале. Средняя цена в Аль Шахании составила 206 риалов за квадратный фут.

Данные также показали, что 10 объектов с самой высокой стоимостью, проданных за месяц, включали четыре в Дохе, три в Аль Раяне и один в Умм Салале.

В августе было зарегистрировано 103 ипотечных сделки на общую сумму 4 007 423 360 риалов.

Доха зарегистрировала наибольшее количество ипотечных сделок — 35, что составляет 34% от общего числа, далее Аль Раян — 30 сделок (29,1%), Аль Даайен — 14 сделок (13,6%). Умм Салал — 13 сделок (12,6%), Аль Вакра — восемь (7,8%), Аль Хор и Аль Тахира — две (1,9%), Аль Шамал — одна сделка (1%).

По стоимости ипотеки Доха заняла первое место — 3 623 856 638 риалов, а Аль Хор и Аль Тахира показали самую низкую стоимость — 2,3 млн риалов.

Анализ ипотечной активности показал, что доля заложенных объектов превышала их долю в стоимости ипотеки во всех муниципалитетах, где были зарегистрированы ипотечные сделки, кроме Дохи, где доля стоимости ипотеки была выше доли сделок.

Доха заняла восемь из десяти объектов с самой высокой стоимостью ипотеки за месяц, Аль Раян и Аль Даайен — по одному.

10 ипотечных сделок с самой высокой стоимостью составили 89% от общей стоимости ипотечных сделок, зарегистрированных в августе.

В августе было зарегистрировано 114 сделок с жилыми единицами на общую сумму 184 461 112 риалов.

Данные по сделкам с недвижимостью за август свидетельствуют о продолжающейся активности в различных инвестиционных и коммерческих сегментах, поддерживаемой недавним законодательством и решениями, связанными с брокерской деятельностью, регистрацией и документацией недвижимости, правом собственности и пользования, а также мерами по привлечению внутреннего и иностранного капитала.

Данные также подчеркивают силу и устойчивость экономики Катара и продолжающийся рост сектора недвижимости как одного из её ключевых компонентов. (QNA)