Доха, 16 июня (QNA) — Министерство муниципалитета (MoM), представленное Департаментом комплексных разрешений на строительство, во вторник организовало семинар по обновлению требований к планированию и проектированию вилл и особняков.
Этот шаг является частью усилий Министерства по укреплению взаимодействия с партнёрами и повышения осведомлённости о планировочных и архитектурных изменениях, а также по унификации мер при рассмотрении заявок на разрешение.
В своём вступительном слове перед семинаром помощник директора Департамента градостроительства MoM, Джума Аль Сабах, отметил, что новые обновления были разработаны для удовлетворения нужд катарских семей на основе технических исследований и тщательного анализа предыдущих практик и заявок, а также выявленных проблем.
Он подчеркнул, что эти обновления также основаны на комментариях и предложениях, полученных от консультационных офисов и соответствующих организаций.
Обновления, изложенные в Министрском решении № (108) 2026 года, вносящем изменения в некоторые положения Министрского решения № (7) 1989 года, касающиеся архитектурных условий и технических характеристик зданий, направлены на соответствие изменяющейся социальной и городской динамике и удовлетворение стремлений катарской семьи, как отметил Джума Аль Сабах.
Джума Аль Сабах сообщил, что новые требования призваны достичь ряда важных целей, главная из которых — усилить гибкость проектирования жилья, оптимизировать использование жилых пространств, а также предоставить более широкий выбор дизайна в соответствии с современными и будущими катарскими семьями, одновременно сохраняя приватность, качество катарской городской среды и архитектурную идентичность.
Семинар был организован для обсуждения ключевых утверждённых обновлений и ответа на вопросы и соответствующие комментарии, что способствует унификации понимания и процедур среди различных муниципалитетов и организаций, а также укреплению сотрудничества и координации в области городского развития, отметил Аль Сабах.
Председатель Совета директоров Общества инженеров Катара (QSE), инженер Амна Мохаммед Аль Наама, сказала, что эти обновления являются важным шагом на пути к развитию городской и жилой среды в Государстве Катар.
Она подчеркнула, что эти градостроительные требования не ограничиваются только техническими и нормативными аспектами, но напрямую связаны с качеством жизни семей и будущим жилых районов.
Инженер Аль Наама отметила, что эти обновления должны исходить из потребностей и устремлений общества, указав, что за последние годы катарское общество пережило значительные изменения в образе жизни и семейных потребностях, что требует соответствия градостроительного законодательства этим изменениям.
Она отметила, что новые обновления предоставили большую гибкость в использовании жилых пространств благодаря разнообразию дизайнерских решений, включая проектирование мезонинов, модернизацию или расширение вспомогательных зданий и семейных помещений маджлис, а также возможность создания автономного внутреннего блока для члена семьи.
Это сопровождается изменениями, связанными с высотой зданий и отступами, что позволяет гражданам более эффективно использовать свои земельные участки и жилую недвижимость, сохраняя при этом качество городской среды и стандарты построенной среды, пояснила инженер Аль Наама.
Аль Наама также пояснила, что эти обновления рассматривают жильё как пространство, которое можно модернизировать и адаптировать к потребностям будущих семей, что является городским трендом во многих странах.
Она добавила, что это станет отличной возможностью для архитектурных инженеров и консультационных офисов создавать более эффективные и долговечные дизайнерские решения, что положительно скажется на качестве жилищных проектов и принесёт дополнительную ценность гражданам.
Кроме того, инженер Аль Наама подчеркнула, что QSE рассматривает эти изменения как возможность для развития профессионального диалога между регулирующими органами, инженерами и консультационными офисами, что приведёт к лучшим практикам, реализующим цели этих обновлений и обеспечивающим их успех на практике. (QNA)