दोहा, 28 अक्टूबर (QNA) - चौथा कतर रियल एस्टेट फोरम 2026 और सिटीस्केप कतर 2026 बुधवार को दोहा प्रदर्शनी और सम्मेलन केंद्र में जारी रहा।

फोरम का आयोजन रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (अक़ारात) और इन्फॉर्मा थारावत के साझेदारी में किया गया है।

दिन की शुरुआत "रियल एस्टेट वैल्यूएशन और मार्केट डेटा: निवेशकों को क्या जानना चाहिए?" शीर्षक से एक अनौपचारिक चर्चा और प्रस्तुति के साथ हुई, जिसमें निवेश निर्णयों और बाजार प्रवृत्ति विश्लेषण में डेटा और मूल्यांकन की भूमिका की जांच की गई।

अन्य सत्रों में आवासीय, वाणिज्यिक और मिश्रित उपयोग संपत्तियों में पोर्टफोलियो विविधीकरण; संस्थागत और उच्च-नेट-वर्थ निवेशकों के लिए बड़े पैमाने पर निवेश अवसर और चुनौतियां; डिजिटल संपत्ति टोकनाइजेशन और इसकी क्षमता रियल एस्टेट निवेश को विस्तृत करने की; निकासी रणनीतियाँ और रिटर्न; और नए और छोटे निवेशकों के सामने आने वाले अवसर और चुनौतियाँ शामिल थीं।

पिछले दिन के कार्यक्रम में क्षेत्रीय रियल एस्टेट निवेश दृष्टिकोण, बाजार स्थिरता और निवेश को समर्थन देने में नियामक और आर्थिक ढांचे की भूमिका पर चर्चा हुई।

एक क्षेत्रीय नियामक संवाद में खाड़ी सहयोग परिषद देशों में रियल एस्टेट क्षेत्र के भविष्य और निवेशकों व डेवलपर्स के लिए अवसरों की जांच की गई।

फोरम ने निजी पूंजी, रियल एस्टेट विकास और निवेश की भूमिका को आर्थिक विविधीकरण में, साथ ही संपत्ति विकास और निवेशक विश्वास के बीच संबंध को भी खोजा।

सस्टेनेबिलिटी और गवर्नेंस पर, "द ग्रीन प्रीमियम: ESG और कतर के रियल एस्टेट निवेश केस" शीर्षक से एक सत्र में पर्यावरण, सामाजिक और गवर्नेंस मानकों द्वारा परियोजना मूल्य को कैसे बढ़ाया जा सकता है, साथ ही ग्रीन बिल्डिंग ट्रेंड्स, संसाधन दक्षता और टिकाऊ प्रथाओं की जांच की गई।

अन्य चर्चाओं में जीवन की गुणवत्ता को निवेश रणनीति के रूप में और जीवनशैली व उपभोग प्रवृत्तियों द्वारा कतर के रिटेल और हॉस्पिटैलिटी क्षेत्रों को कैसे नया रूप दिया जा रहा है, जिससे देश की रहने और निवेश के लिए आकर्षण बढ़ रहा है, पर चर्चा हुई।

"वे शहर जो अपनी कीमत बनाए रखते हैं: निवेश रणनीति के रूप में जीवन की गुणवत्ता" सत्र में जीवन की गुणवत्ता और शहरों व रियल एस्टेट परियोजनाओं के निवेश मूल्य के बीच संबंध की जांच की गई। "कतर एक जीवनशैली गंतव्य के रूप में: रिटेल और हॉस्पिटैलिटी को फिर से परिभाषित करना" सत्र में बदलती जीवनशैली और उपभोग पैटर्न तथा रिटेल व हॉस्पिटैलिटी क्षेत्रों की भूमिका पर चर्चा हुई, जिससे कतर की रहने और निवेश के लिए आकर्षण बढ़ रहा है। 

सिटीस्केप कतर 2026 के प्रदर्शकों ने संभावित निवेशकों और रियल एस्टेट ब्रोकरों से उपलब्ध संपत्तियों, स्वामित्व विकल्पों, प्रचार ऑफर, परियोजना में रुचि पंजीकरण और ऑफ-प्लान खरीद प्रक्रियाओं पर चर्चा जारी रखी।

कई प्रदर्शकों ने उन्नत प्रस्तुति उपकरणों का प्रदर्शन किया, जिनमें इंटरैक्टिव स्क्रीन और डिजिटल टूर शामिल हैं, जिससे आगंतुक मास्टर प्लान, इंटीरियर लेआउट, वास्तु विवरण, सुविधाएं और परियोजना स्थानों को पारंपरिक योजनाओं से अधिक विस्तार से देख सकते हैं।

यूनाइटेड डेवलपमेंट कंपनी (UDC), द पर्ल और ग्वान द्वीपों की मास्टर डेवलपर, ने अपने आवासीय पोर्टफोलियो का प्रदर्शन किया, जिसमें दो परियोजनाओं को प्रमुखता दी गई: पर्लिता गार्डन्स, द पर्ल पर एक नया विला समुदाय जिसमें सात डिजाइनों में 150 स्वतंत्र विला हैं, और क्रिस्टल रेजिडेंस, ग्वान द्वीप पर एक पूर्ण आवासीय परियोजना जिसमें लचीले स्वामित्व विकल्प और सीमित समय के प्रचार ऑफर हैं।

UDC के CEO यासर सलाह अल जैदा ने कहा कि सिटीस्केप ने कंपनी को बाजार विकास की निगरानी करने और बदलती जरूरतों के अनुसार आवासीय विकल्प प्रस्तुत करने की अनुमति दी। इसका पोर्टफोलियो मास्टर डेवलपर के रूप में इसकी व्यापक भूमिका को दर्शाता है, जिसमें विभिन्न आवासीय परियोजनाएं और विभिन्न खरीदार वर्गों के लिए स्वामित्व विकल्प शामिल हैं।

UDC के कार्यकारी निदेशक, वाणिज्यिक और रियल एस्टेट मामलों के हुसैन अकबर अल बेकर ने कहा कि पर्लिता गार्डन्स और क्रिस्टल रेजिडेंस ने स्थापित पहचान, बुनियादी ढांचे और दीर्घकालिक विकास दृष्टि वाले गंतव्यों में अलग-अलग आवासीय विकल्प प्रदान किए।

ग्वान द्वीप पर पूर्ण अपार्टमेंट और द पर्ल पर नए विला के बीच चयन करने वाले खरीदार आसपास के वातावरण, सेवाओं और समग्र अनुभव पर भी विचार करते हैं, उन्होंने जोड़ा।

बरवा रियल एस्टेट ग्रुप ने प्रदर्शनी के दूसरे दिन अपनी भागीदारी जारी रखी, जिससे आगंतुकों और निवेशकों को अपनी नवीनतम परियोजना, बरवा बे में आवासीय इकाइयों में रुचि हुई।

विकास में साझा पोडियम स्तरों के ऊपर दो मुख्य आवासीय टावर हैं, जिनमें लगभग 639 आवासीय इकाइयाँ हैं।

समूह ने अपने पोर्टफोलियो का विस्तार करने और अपनी संपत्तियों के निवेश मूल्य को अधिकतम करने की रणनीति को समर्थन देने वाले समझौतों और साझेदारियों को भी प्रमुखता दी।

बरवा रियल एस्टेट ने लेशा बैंक के साथ एक समझौता ज्ञापन पर हस्ताक्षर किए, जिसके तहत बैंक समूह के अंतरराष्ट्रीय रियल एस्टेट पोर्टफोलियो और संभावित निवेश अवसरों पर इस्लामी शरिया सिद्धांतों के अनुसार रणनीतिक सलाहकार सेवाएं प्रदान करेगा।

समूह ने दोहा बैंक के साथ भी एक MoU पर हस्ताक्षर किए, जिसके तहत चयनित परियोजनाओं में आवासीय इकाइयों के खरीदारों को बैंक की शर्तों और लागू कतर कानूनों के अनुसार वित्तपोषण समाधान प्रदान किए जाएंगे। वहीं, तामीर ग्रुप ने मंगलवार को क़ेताइफान प्रोजेक्ट्स, क़ेताइफान द्वीप नॉर्थ के डेवलपर के साथ एक नया अधिग्रहण समझौता घोषित किया।

समझौते के तहत, तामीर द्वीप के दक्षिणी क्षेत्र में अतिरिक्त ऊंचे भूखंडों का अधिग्रहण करेगा, ताकि 1.4 अरब क्यूआर से अधिक की रियल एस्टेट परियोजनाएं विकसित की जा सकें, जिससे द्वीप पर इसकी निवेश उपस्थिति मजबूत होगी और कतर के रियल एस्टेट बाजार और विकास संभावनाओं में उसका विश्वास झलकेगा। (QNA)