Doha, el 29 de octubre (QNA) — La cuarta edición del Foro Inmobiliario de Qatar 2026 concluyó este jueves tras tres días de actividades en el Centro de Exposiciones y Convenciones de Doha.

El evento fue organizado conjuntamente por la Autoridad Reguladora del Sector Inmobiliario (Aqarat), Informa Tharawat y Cityscape Qatar 2026.

El foro abordó diversas cuestiones clave, entre ellas la diversificación de las carteras de inversión en inmuebles residenciales, comerciales y de uso mixto; la financiación inmobiliaria y los fondos cotizados de inversión inmobiliaria (REIT); la tokenización de activos digitales; la valoración inmobiliaria y los datos del mercado; la calidad de vida; las infraestructuras; y la planificación urbana a largo plazo.

Asimismo, contó con talleres interactivos y una plataforma de innovación dedicados a analizar cómo la tecnología está transformando la propiedad, la gestión y la explotación de los inmuebles.

La última jornada incluyó mesas redondas sobre las ventajas de Qatar como destino de inversión, la inversión inmobiliaria orientada a la salud, el impacto de la inteligencia artificial en la vida cotidiana de las ciudades, la estrategia de desarrollo urbano del país y la Ley de Comunidades de Propietarios.

Los participantes en una de las mesas redondas destacaron la importancia de que la planificación urbana preserve los rasgos distintivos de los barrios residenciales qataríes para favorecer la cohesión familiar y la armonía social.

El subsecretario adjunto de Asuntos de Desarrollo Social del Ministerio de Desarrollo Social y Familia, Fahad bin Mohammed Al Khayarin, subrayó que la seguridad trasciende la de las vías y los edificios y abarca también la estabilidad familiar en los barrios residenciales.

En este sentido, destacó la importancia de facilitar el acceso a los equipamientos y preservar las tradiciones de los residentes, incluida la costumbre de reunirse en los majlis.

El director de Desarrollo Urbano, Planificación y Licencias de Construcción de la compañía de inversión inmobiliaria Qatari Diar, Mohammed Al Emadi, señaló que el buen funcionamiento de los barrios residenciales de las ciudades qataríes depende de una oferta integrada de servicios. Asimismo, afirmó que los promotores inmobiliarios deben respetar los planes urbanísticos y cumplir las normas de diseño.

Durante una mesa redonda sobre la inversión en Qatar, el director ejecutivo de Estrategia de la Agencia de Promoción de Inversiones de Qatar, Hamad Rashid Al Nuaimi, afirmó que el país ofrece a los inversores extranjeros una amplia gama de servicios y aspira a establecer alianzas a largo plazo.

Añadió que los inversores reciben apoyo para desarrollar sus negocios y expandirse internacionalmente desde el mercado qatarí.

En la sesión titulada «Vivir, trabajar, disfrutar y prosperar: ¿por qué debería ser Qatar su próximo destino?», Al Nuaimi detalló los servicios que ofrecen el país y su Agencia de Promoción de Inversiones, desde la recopilación inicial de información y la constitución de empresas hasta el asesoramiento continuado, el apoyo y las visitas de negocios a Qatar.

Asimismo, destacó las ventajas del país en materia de atención sanitaria, seguridad y calidad del sistema educativo y sus instituciones, y señaló que los inversores suelen otorgar a estos factores más peso que a las consideraciones económicas.

En otra mesa redonda, dedicada al uso de la inteligencia artificial en el sector inmobiliario, el director de Servicios Corporativos de Ooredoo Qatar, Hassan Ismail Al Emadi, explicó que la compañía centra el tratamiento de los datos en tres prioridades fundamentales: garantizar que los datos locales permanezcan en Qatar, gestionar con transparencia los de particulares y empresas y garantizar la ciberseguridad.

Añadió que Ooredoo verifica las medidas de ciberseguridad y cumple tanto la normativa aplicable como los requisitos pertinentes.

Durante su intervención en la sesión titulada «La ciudad habitable, reimaginada: el impacto cotidiano de la inteligencia artificial en Qatar», señaló que la compañía trabaja para subsanar las deficiencias de forma temprana e integrar los centros de control, como los encargados de gestionar el suministro eléctrico, con los centros de mantenimiento.

Indicó que Ooredoo busca facilitar la interconexión de estos servicios.

El fundador y consejero delegado de Ocgrow Ventures, Harish Consul, afirmó que Qatar estaba logrando avances significativos en la adopción de la inteligencia artificial. Asimismo, destacó el rápido crecimiento del sector y su considerable potencial para desarrollar nuevas aplicaciones en el futuro.

En cuanto a la relación entre la inversión inmobiliaria y la salud, el director general regional de Chiva-Som y de las empresas vinculadas a JayaSom, Ammar Samad, subrayó la importancia de invertir en complejos turísticos y en el sector del bienestar, cuya oferta de servicios va más allá de la de los hoteles tradicionales.

Durante su intervención en la mesa redonda titulada «Inmuebles saludables: razones para invertir en proyectos centrados en la salud», señaló que los complejos turísticos de bienestar pueden convertirse en activos inmobiliarios de gran valor si preservan su autenticidad, evitan la imitación y se apoyan en estudios de mercado exhaustivos.

Explicó que estos complejos se distinguen de los hoteles tradicionales por ofrecer atención sanitaria especializada y consultas durante toda la estancia de los huéspedes. Samad previó, además, un aumento de la demanda de servicios de bienestar en los próximos años.

Asimismo, pronosticó un crecimiento anual de entre el 5 % y el 6 % en el sector hotelero, frente a aproximadamente el 20 % en el del bienestar.

El foro coincidió con Cityscape Qatar 2026, que presentó más de 400 proyectos inmobiliarios de Qatar y de los mercados internacionales.

La exposición ofreció a inversores, promotores y compradores un espacio de contacto directo para explorar oportunidades y establecer alianzas, con presentaciones interactivas y visitas virtuales a los proyectos.

El evento reunió en un mismo espacio a responsables de la toma de decisiones, organismos reguladores, inversores y promotores, en un contexto de rápidos cambios normativos y tecnológicos en el sector inmobiliario.